В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации  расходы по надлежащему содержанию многоквартирного дома, включая капитальный ремонт (модернизацию, реконструкцию), должны нести собственники помещений такого дома в долях, соответствующих долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Администрацией Курской области в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации разработан Закон от 22 августа 2013г. №63-ЗКО «О вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области».

Состояние жилищного фонда как в целом по России, по Курской области, так и в Пристенском районе в большей части оставляет желать лучшего. Общее количество многоквартирных домов в Пристенском районе составляет 51, из них более половины на текущий момент нуждаются в капитальном ремонте. Главная причина неудовлетворительного состояния многоквартирного жилищного фонда – многолетнее отсутствие надлежащего технического обслуживания и достигший критического уровня «недоремонт» домов, ненадлежащее содержание придомовой территории.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Курской области от 22 августа 2013г. №63-ЗКО «О вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области»,  постановлением Администрации Курской области от 27.12.2013г. № 1038-па  утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области. В региональную программу включены  дома Пристенского района в количестве 51 дом, в том числе  п. Пристень -30 многоквартирных жилых домов, п. Кировский – 19, п. Комсомльский Ярыгинского сельсовета – 1, с. Сазановка Сазановского сельсовета – 1. 

Программа определяет очередность,  сроки проведения и перечень работ (услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с требованиями, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации и нормативными правовыми актами Курской области по каждому объекту.

Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется на основе Порядка применения критериев при определении очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленных Администрацией Курской области, по каждому объекту общего имущества многоквартирного дома.

Размер взноса  средств на 1 кв.м. общей площади жилья в месяц  установлен областными стандартами стоимости капитального ремонта  жилого помещения, утвержденными постановлением Администрации  Курской области от 29.03.2013г. № 166-па  «Об областных стандартах  стоимости жилищно-коммунальных услуг на 2013-2015 годы». На 2014 год  стоимость капитального ремонта  жилого помещения  на 1 кв. м. общей площади жилья в месяц  составляет 6 руб.20 коп. 

Ю. Бородин, зам.главы администрации района