Иван Солодовников: «Достойный уровень жизни ведёт к заботе о городской среде»

Советник губернатора Курской области на общественных началах оценил работы по нацпроекту «Жильё и городская среда»

Сделать жильё доступным, а городскую среду — комфортной. Вот цели одного из 11 национальных проектов, реализуемых в Курской области с 2018 года.

В последнее время темпы строительства в регионе планомерно увеличиваются. И всё больше семей получают поддержку государства, чтобы сделать покупку жилья возможной для семейного бюджета.

Однако нацпроект «Жильё и городская среда» действует ещё шире. За оценкой проделанной работы на третьем году реализации мы обратились к советнику губернатора Курской области на общественных началах по вопросам развития перспективных проектов Ивану Солодовникову.

Фонтаны, скверы и детские площадки

Проект «Формирование комфортной городской среды» стартовал в 2019 году. Его целью является благоустройство не только областных центров, но и малых населённых пунктов региона.

В рамках проекта преображаются парки, скверы, набережные. Так, в конце июля в поселке Коренево снова заработал фонтан, построенный в 1970 году. А в августе в Золотухино завершилось благоустройство территории около скульптуры «Четыре бегущих автоматчика». Здесь заменили тротуарную плитку, установили урны, лавочки и фонари, а также высадили 100 саженцев самшита и 30 — туи.

В парке имени Александра Вориводина в посёлке Касторное рабочие укладывают плитку. Готовятся к реконструкции парк 40 лет Октября в Дмитриеве и парк юных пионеров в Обояни.

В Щиграх продолжают реализовывать проект, победивший во Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях. В Фатеже улицы Карла Маркса и Урицкого объединят для создания единого городского пространства. В Рыльске продолжается благоустройство Советской площади, главной достопримечательностью которой являются Торговые ряды купца Филимонова.

Помощь по проекту оказывается и курской глубинке. В сёлах региона появляются детские площадки. Например, 1,2 млн рублей из федерального, областного и районного бюджетов было направлено на создание сквера для детей в деревне1-й Воробьёвка Золотухинского района. Такие примеры благоустройства не могут не радовать сельских жителей, ведь раньше многие программы обходили их стороной.

До конца 2021 года в Курской области благоустроят 182 общественных и дворовых территорий в 73 населённых пунктах и 4 общественных территорий малых городов

Всего в планах на 2021 год благоустройство 182 общественных и дворовых территорий в 73 населённых пунктах Курской области и 4 общественных территорий малых городов.

— Можно сказать, что это направление работы для меня профильное, - рассказал Иван Александрович. — С губернатором Курской области мы познакомились на форуме по развитию городов и городских культур, который проходил в Москве. Мы поговорили с Романом Владимировичем о практике в области проектирования благоустройства, жилого фонда, общественных пространств. После этого меня пригласили в ваш регион в качестве эксперта. Были поставлены такие интересные задачи, что вместе со мной над ними работают мои коллеги по ГАУ «МосжилНИИпроект», которое я возглавляю.

На данный момент Иван Солодовников и сотрудники ГАУ «МосжилНИИпроект» создают проекты сразу для нескольких общественных территорий Курска. Это благоустройство около Стрелецкого озера и Курской областной больницы, а также создание парка рядом с остановкой «Родники» на проспекте Клыкова. Кроме того, команда советника губернатора работает над проектом благоустройства детского садика №1 в Дмитриеве. Все разработки находятся в открытом доступе (https://taplink.cc/i.a.solodovnikov)

Чистая вода для всех

В 2021 году список региональных программ в нацпроекте «Жильё и городская среда» пополнился пунктом «Чистая вода», который ранее относился к национальному проекту «Экология». Такая рокировка позволит повысить качество питьевой воды с помощью модернизации систем водоснабжения. Использовать для этих целей собираются в том числе и технологииоборонно-промышленного комплекса.

В регионе продолжается реконструкция и введение в эксплуатацию водопроводов. За 2020 год 31,4 км труб было проложено в Курском, Пристенском, Кореневском, Обоянском, Суджанском, Тимском и Щигровском районах. В 6 районах водопроводные сети были реконструированы.

До конца 2021 года будут введёны в эксплуатацию водопроводы на нескольких улицах в посёлках Горшечное, Олымский и Кшенский. Ведётся строительство водопроводной сети в селе Зуевка Солнцевского района и в деревне Татаренкова Курского района. Готовятся к реконструкции 12 объектов водосети в 7 районах, а также в посёлках Золотухино и Медвенка

Новостроек будет больше

За 2020 год в Курской области ввели в эксплуатацию 523 тысячи квадратных метров жилья, что на 4,6% выше планового показателя. В планах на ближайшие 5 лет у руководства региона выйти на ввод более 1 млн квадратных метров жилья ежегодно. Региональный проект «Жильё» и другие программы позволят достичь этих результатов. А значит, жилищный вопрос для курян вскоре перестанет быть проблемой.

Курская область хочет выйти на ввод более 1 млн квадратных метров жилья ежегодно

— Курской области повезло войти в пятерку пилотных регионов, где планируют реализовывать президентские инициативы по возведению жилья с помощью инфраструктурных облигаций и бюджетных кредитов, — пояснил Иван Солодовников. - Планируется реализовать 5 масштабных проектов жилищного строительства. Оно будет вестись на площади практически в 155 гектаров на проспектах Плевицкой и Дериглазова, в районах улиц Энгельса и Фестивальной, а также около деревни Шуклинка. Естественно, строительство жилых домов подразумевает и возведение объектов инфраструктуры: школ, детских садов, больниц и так далее. На выполнение проектов необходимо 85 млрд рублей.

Ипотека и счета эскроу

К сожалению, экономическая ситуация последних лет привела к скачку цен на недвижимость в России. Курская область не стала исключением — в начале лета цены на квартиры в новостройках взлетели на 16,7%.

Однако выход есть. В такой ситуации приобрести жильё помогает региональный проект «Ипотека». Его цель — сделать покупку жилья доступной для курян со средним достатком. При этом кредитная ставка не должна превышать 8%.

Одним из способов решения поставленной задачи является разработка специальных условий ипотечного кредитования АО «Курское областное ипотечное агентство». К удивлению многих курян, организация уже сейчас предлагает программу, по которой ставка на покупку в ипотеку квартиры в новостройке составит от 6,45% до 6,75%.

— Важной темой остаётся и работа с дольщиками. Печально известен дом №25А в 14-м микрорайоне Железногорска. Его начали строить в 2015 году. С тех пор вложившиеся в строительство люди так и не получили своё жильё. Сейчас для долгостроя найден новый подрядчик, а на завершение стройки направлено более 35 млн рублей. Чтобы ситуация не повторялась, в регионе растёт количество счетов эскроу. Этим летом общий объём средств, размещённых в банках курскими участниками долевого строительства, составил почти 2,8 млрд рублей, — рассказал советник губернатора Иван Солодовников.

Расселение из ветхих домов

Если одни курские семьи только мечтают о приобретении жилья, то другие вынуждены жить в аварийных квартирах. Помимо проектов «Жильё» и «Ипотека», в рамках нацпроекта «Жильё и городская среда» действует и проект "Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда в Курской области".

К 2024 году соотношение признанных аварийными домов и домов расселяемых должно составить 100%. То есть куряне, чьи дома больше непригодны для жизни, смогут переехать в новое жильё в кратчайшее время.

До конца 2021 года в Курской области из ветхого жилья переселят 123 семьи

До конца 2021 года в Курской области переселят 123 семьи. Часть из них проживает в городе Щигры, где аварийными признаны три дома на улицах Черняховского, Большевиков и Плеханова.

— В июне я вместе с Романом Владимировичем Старовойтом осматривал в Щиграх на улице Лазарева строящийся дом. Его возводят для переселения местных жителей из аварийного жилья, - прокомментировал Иван Солодовников. — Срок сдачи назначен на сентябрь. На тот момент уже было возведено два этажа из трёх, были сделаны перегородки, устанавливались лестничные марши. Однако в июле строительство приостановили из-за отсутствия кирпича. Проблема была оперативно решена, строительство вновь ведётся, сроки сдачи никто не менял. Буду наблюдать за ситуацией.

Новые квартиры в этом году получат не все щигровцы. Строящийся для переселенцев дом вместит только 42 человека, а всего необходимо переселить 106. Но про оставшихся никто не забудет: для них в следующем году в Щиграх будет построен ещё один дом. А значит, новоселье близко.

В 2021 году в Курске началась реконструкция водозабора «НВА». На это выделено 150 млн рублей

— Важным событием для курян является реконструкция водозабора «НВА» в Курске, — рассказал советник губернатора на общественных началах по вопросам развития перспективных проектов Иван Солодовников. — В рамках проекта «Чистая вода» из федерального бюджета на эти цели было выделено 150 млн рублей. Из них 104 млн уйдут на работы в 2021 году. В итоге чистой водой будут обеспечены жители ряда улиц Северо-Западного района, а также многодетные семьи, которые получат участки для строительства в зоне охвата водозабора. Речь идёт о 900 участках.

По словам Ивана Александровича, все упомянутые проекты важны не только по отдельности — они дополняют друг друга. А само улучшение уровня жизни ведёт к формированию совсем иного менталитета.

— Чтобы среднестатистическому жителю стало небезразлично, что происходит с его городом, областью, условия его жизни должны быть достойными. Если человек живёт в хорошем доме, где из крана льётся чистая вода, где нет проблем с транспортом, больницами, школами, если этот человек может после работы прогуляться по красивому, благоустроенному парку недалеко от дома, то он начнёт внимательнее и бережнее относиться к городской среде. У него появятся время, силы, а главное желание делать городскую среду вокруг себя лучше, — считает Иван Солодовников.