В контакте

Новости

Вчера

Единый номер 122

Курская область подключилась к единому телефонному номеру 122. С 1 декабря на этот номер будут стекаться все вопросы от жителей региона, связанные с коронавирусом. Заместитель губернатора Вячеслав Берзин посетил кол-центр, организованный на базе областной клинической больницы, и проверил техническую готовность новой службы.
30 Ноября 2020

Онлайн-олимпиада

30 Ноября 2020

Межрегиональный форум

30 Ноября 2020

Всероссийский диктант по энергосбережению

Всероссийский диктант по энергосбережению в сфере жилищно-коммунального хозяйства «E-ДИКТАНТ» - мультимедийный онлайн-тест по вопросам энергосбережения и повышения энергетической эффективности в сфере ЖКХ, который не только проверит знания, но и научит грамотно потреблять энергетические ресурсы и экономить семейный бюджет.
30 Ноября 2020

Всероссийский открытый урок «Большая перемена»: больше, чем конкурс»,

*30 ноября* состоится Всероссийский открытый урок «Большая перемена»: больше, чем конкурс», посвященный итогам первого сезона Всероссийского конкурса.
27 Ноября 2020

Литературный конкурс

27 Ноября 2020

Курян приглашают принять участие в Тотальном тесте «Доступная среда»

Акция под таким названием пройдет 3 декабря в режиме онлайн. Она приурочена к Международному дню инвалидов.
27 Ноября 2020

Волшебный мир кукольного театра

Кукольный театр - одно из самых любимых зрелищ детей, особенно дошкольного возраста. Он привлекает юных зрителей своей яркостью, красочностью, динамикой. В кукольном театре дети видят знакомых и любимых персонажей сказок, которые оживают, двигаются и говорят. Такие постановки оказывают большое значение для всестороннего воспитания детей. В юном возрасте у детей начинают формироваться вкусы, интересы, определенное отношение к окружающему миру, а кукольные постановки несут в себе поучительный характер (примеры настоящей дружбы, справедливости, отзывчивости, храбрости).
27 Ноября 2020

Коварный лед

Ежегодно тонкий лед становится причиной гибели людей, чаще всего среди погибших оказываются дети, которые гуляют вблизи замерзших водоемов без присмотра родителей, и рыбаки, выходящие на свой страх и риск на непрочный и коварный лед.
27 Ноября 2020

Гостья зимнего сада

С недавних пор частым гостем редакционного сада стала сова. Большую часть дня эта лесная красавица проводит на старой яблоне, неторопливо обводя умным взглядом окрестности. Журналисты - люди не суеверные, тем не менее решили узнать, что в народных преданиях говорится об этой необыкновенной птице. Сегодня, уважаемые читатели, найденной информацией с удовольствием делимся с вами.
27 Ноября 2020

Средства индивидуальной мобильности

В последнее время участники дорожного движения стали активно использовать современные средства индивидуальной мобильности: электросамокаты, скейтборды, электроскейтборды, гироскутеры, сигвеи, моноколеса и иные аналогичные средства. Некоторые из перечисленных устройств могут иметь электродвигатель номинальной максимальной мощностью в режиме длительной нагрузки более 0,25 кВт.
27 Ноября 2020

Декада инвалидов

С 1 по 10 декабря на территории региона объявлена декада, посвященная Международному Дню инвалидов. В целях качественной подготовки и проведения мероприятий, посвященных этой дате, глава Пристенского района Виктор Петров подписал постановление, регламентирующее как проведение самой декады, так и мер по обеспечению безопасности населения, определенных распоряжением Губернатора Курской области от 10.03.2020 № 60-рг.
26 Ноября 2020

26 и 27 ноября - по Курской области туман

26 Ноября 2020

"Горячая линия" по ВИЧ

25 Ноября 2020

ВЫПЛАТЫ СЕМЬЯМ С ДЕТЬМИ

25 Ноября 2020

СПЕШИТЕ ДЕЛАТЬ ДОБРО

24 Ноября 2020

ЖИЛИЩНЫЕ ПРАВА ДЕТЕЙ

24 Ноября 2020

"ТЕЛЕФОНУ ДОВЕРИЯ" - 10 лет

24 Ноября 2020

БИЗНЕС - барометр коррупции

24 Ноября 2020

112


С 1 января 2017 года введен в действие Федеральный закон №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости»(далее по тексту Закон), который упростил данную процедуру и установил  возможность подачи единого заявления о проведении кадастрового учета и регистрации прав на объект недвижимости. Ранее, чтобы оформить право на объект недвижимости, заявителям приходилось готовить два пакета документов и обращаться в две разные организации: в Кадастровую палату – для постановки объекта на государственный кадастровый учет, а затем в Росреестр – для оформления объекта в собственность.
Статьей 14 Закона о регистрации предусмотрено, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав (далее учетно-регистрационные действия) осуществляется одновременно в нескольких случаях:
– на созданные объекты недвижимости, то есть вновь построенные здания, сооружения и т.п.;
–  при образовании объекта или части объекта недвижимости из другого объекта недвижимости в результате раздела, выдела, реконструкции и т.д.;
– при прекращении существования объекта или части объекта недвижимости (при этом одновременно прекращаются права на него).
Пакет документов для проведения учетно-регистрационных действий должен содержать технический (на объект капитального строительства) либо межевой (на земельный участок) план, а в случае создания или образования, а также прекращения существования объекта недвижимости – акт обследования. Подготовить документы поможет кадастровый инженер.
В соответствии со статьей 40 Закона государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здания, сооружения, на объект незавершенного строительства в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены такие здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом и (или) государственной регистрацией права заявителя на такой земельный участок, за исключением случая, предусмотренного частью 10 настоящей статьи, которая гласит, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляется на основании правоустанавливающего документа на земельный участок и разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию, если это созданные здания, сооружения, либо разрешения на строительство, если это объект незавершенного строительства.
Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здания, сооружения, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства, осуществляется на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости, или документа, подтверждающего в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации возможность размещения таких созданных сооружений, а также соответствующих объектов незавершенного строительства без предоставления земельного участка или установления сервитута.
Частью 2 статьи 40 предусмотрен тот случай, когда на момент государственной регистрации прав на созданные здания, сооружения истек срок действия договора аренды или безвозмездного пользования земельным участком, предоставленным для цели строительства указанных объектов недвижимости. В данном случае государственная регистрация осуществляется, если срок действия соответствующего договора не истек на момент ввода в эксплуатацию указанных объектов недвижимости.
Для проведения учетно-регистрационных действий достаточно подать заявление и один пакет документов через любой офис  многофункционального центра (МФЦ). Перечень документов, необходимых для осуществления единой процедуры, установлен статьей 18 Закона и доступен для ознакомления на официальном сайте Росреестра. Срок осуществления единой процедуры составляет 12 рабочих дней. При наличии электронно-цифровой подписи можно подать заявление через официальный сайт Росреестра www.rosreestr.ru. Срок единой процедуры составит 10 рабочих дней.
Введенный Законом принцип единства осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав упрощает процедуру оформления недвижимости, снижает временные затраты заявителя, повышает качество предоставляемых государственных услуг в сфере регистрации недвижимости, а также обеспечивает более эффективный и безопасный оборот недвижимого имущества.
Светлана Тарабарова,
 государственный регистратор прав