Новости

Вчера

Праздничный концерт

Уважаемые жители Пристенского района!
8 марта в 17-00 час., в районном доме культуры состоится праздничный концерт в честь Международного женского дня. Вход свободный.
В связи с ограничениями по недопущению распространения коронавирусной инфекции, заполнение зала будет осуществлено на 50% с соблюдением масочного режима.
В целях контроля наполняемости зала МКУК «Пристенский РДК» изготовил пригласительные билеты, которые могут получить все желающие заблаговременно в кассе РДК. Справки по телефону 8 (47134) 2-19-02.
Вчера

“Только массовая вакцинация способна остановить пандемию”

В середине февраля в нашей районной больнице начался активный процесс вакцинации от коронавирусной инфекции двухкомпонентной вакциной Спутник V, разработанной НИЦ имени Гамалеи Минздрава России.
Вчера

Поздравления с 8 Марта

Дорогие женщины! От всей души поздравляю вас с Международным женским Днём!
Восьмое марта – замечательный повод искренне поблагодарить за всё, что вы дарите нам. Именно вы, женщины, – наше вдохновение и поддержка в трудные минуты. Благодаря вашей заботе, нежности и чуткости окружающий мир становится ярче и светлее.
На ваших хрупких плечах очень и очень многое. Вы бережёте семьи, своих близких, воспитываете детей, создаете уют и тепло в доме, помогаете тем, кто нуждается в вашей поддержке, а также добиваетесь поставленных целей и значимых успехов в профессиональной деятельности.
Ваша душевная сила безгранична. Но мы, мужчины, не должны забывать, что прекрасная половина человечества нуждается в нашей защите и внимании. Наш долг – всегда заботиться о вас.
Дорогие наши мамы, жены, дочери, сестры, бабушки, коллеги! Пусть вас не покидает уверенность в завтрашнем дне, всегда будет поддержка родных, пусть сбываются ваши заветные желания! Желаю вам счастья, здоровья, любви и благополучия!
Роман СТАРОВОЙТ, губернатор Курской области

Дорогие женщины! От всей души поздравляем вас с самым замечательным весенним праздником — Международным женским Днём 8 Марта!
Женщинам удается умело сочетать в своей жизни совершенно разные сферы: добиваться успеха в профессии и карьере, восхищать красотой и привлекательностью, быть хорошими женами и хозяйками, добрыми и нежными матерями.
Вы обладаете неиссякаемыми терпением, мудростью, интуицией и надежностью. Ваша любовь и забота делают близких сильнее, дают им уверенность в своих силах. Вы с легкостью решаете самые сложные задачи, подтверждая, что каждому делу, за которое берётся женщина, гарантирован успех.
От всей души желаем вам всегда чувствовать себя любимыми и нужными! Пусть вас радуют родные и друзья, сбываются ваши мечты и ожидания!
С уважением, Виктор ПЕТРОВ, глава Пристенского района, Алексей БЕРЛИЗЕВ, секретарь политсовета Пристенского местного отделения Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ»
3 Марта 2021

Проведена операция жительнице района

Восемнадцатилетняя жительница Пристенского района с тяжёлыми травмами костей таза получила профессиональную медицинскую помощь сотрудников научно-исследовательского института им. Н.В. Склифосовского. Московские врачи поделились опытом с коллегами из Курской областной клинической больницы, на базе которой проводилась операция.
2 Марта 2021

График отлова животных без владельцев на территории Пристенского района на 2021 год

2 Марта 2021

В Курске восстановлено действие льготных проездных

С 1 марта этого года пассажиры, имеющие право на льготный или бесплатный проезд в городском общественном транспорте Курска, вновь смогут пользоваться своими проездными билетами. С 1 ноября 2020 года в связи с ухудшением эпидемиологической обстановки их действие временно было приостановлено. Ограничения коснулись людей старше 65 лет.
1 Марта 2021

ДЕКЛАРАЦИОННАЯ КАМПАНИЯ - 2021

Представить декларацию о доходах, полученных в 2020 году, необходимо до 30 апреля 2021 года. Сделать это можно в налоговой инспекции по месту своего учета. Заполнить декларацию также можно онлайн в Личном кабинете налогоплательщика для физических лиц, где большая часть данных уже заполнена и автоматически сформируются нужные листы формы 3-НДФЛ.
1 Марта 2021

Служба "112"

В течение минувшей недели на ЕДДС Пристенского района поступило 246 сообщений с просьбой о помощи.
Из них: вызов скорой помощи - 43; вызов полиции - 4; вызов службы газа - 7; вызов службы РЭС (ЕДДС) - 6; детская шалость - 1; справочные - 126; ложные – 58; повторные - 1.
26 Февраля 2021

Неделя дистанционных приёмов

С 1 по 5 марта 2021 года в Региональной общественной приёмной Председателя Партии пройдет Неделя дистанционных приёмов граждан по вопросам ЖКХ. Обратиться в партийную приёмную можно следующими способами:
1. Написать письменное обращение и направить по адресу: г. Курск, ул. Ленина, д.11, каб.15 или на e-mail: op@kursk.er.ru
2. Позвонить по телефону: (4712)51-45-49
3. Написать обращение или позвонить WhatsApp: +7 930 858 00 46
4. Написать сообщение в социальных сетях ВКонтакте https://vk.com/op_r46 или Одноклассниках https://ok.ru/group/56570411221196
5. Написать обращение на официальном сайте Регионального отделения Партии https://wp.er.ru/login/?next=/
26 Февраля 2021

Началась регистрация волонтеров по поддержке голосования за объекты благоустройства

24 февраля стартовала регистрация волонтеров для поддержки проекта общероссийской важности — единой платформы по голосованию за объекты благоустройства. На специальном сайте za.gorodsreda.ru жители всех регионов страны в режиме онлайн определят список первоочередных территорий для благоустройства.
26 Февраля 2021

Обращение с твердыми коммунальными отходами

В соответствии с Федеральным законом № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов обеспечиваются региональным оператором в соответствии территориальной схемой обращения с отходами.
24 Февраля 2021

Служба "112"

В течение минувшей недели на ЕДДС Пристенского района поступило 207 сообщений с просьбой о помощи.
Из них: ДТП – 1; вызов скорой помощи - 40; вызов полиции - 5; вызов службы газа - 5; вызов службы РЭС (ЕДДС) - 5; детская шалость – 2; справочные - 95; ложные – 54.
21 февраля в 07 час.26 мин по системе «112» поступило сообщение о том, что в с.Красниково произошло столкновение двух автомобилей : ЛАДА ВЕСТА (водитель житель г. Обоянь, доставлен в Обоянскую ЦРБ) и ВАЗ-2110 (водитель житель п. Пристень, доставлен в Пристенскую ЦРБ с множественными переломами). Причина происшествия устанавливается.
23 февраля в 10 час. 33 мин по системе «112» поступило сообщение о том, что была сбита молодая девушка (предположительно школьница) поездом на 621 км (между Вихровкой и Ольшанкой). Пострадавшая доставлена в Пристенскую ЦРБ с многочисленными переломами, травматическим шоком, в сознании. Причина происшествия устанавливается.
20 Февраля 2021

Интеллектуальная игра «РосКвиз»

Накануне Дня защитника Отечества в Пристенской межпоселенческой библиотеке прошла интеллектуальная игра «РосКвиз», в которой приняли участие учащиеся 10 и 11 классов СОШ №2. (руководитель Оспищева Светлана Васильевна).
20 Февраля 2021

Поздравление Губернатора с Днем защитника Отечества

Уважаемые куряне! Поздравляю вас с Днём защитника Отечества!
Этот всенародный праздник символизирует верность долгу, честь и отвагу многих поколений военнослужащих и объединяет всех, кто считает своим долгом честно и достойно служить России.
Мы бережем память о подвигах героев, отстоявших независимость государства. С огромным уважением относимся ко всем, кто и сейчас защищает национальные интересы страны, обеспечивает обороноспособность России, оберегает мирную жизнь граждан. Благодарю всех, кто служил и служит сейчас в армии, на флоте и в силовых ведомствах. Кроме мужчин, хочу отметить и представительниц прекрасного пола, которые не менее достойно несут службу Отечеству.
Традиционно в этот день поздравляют не только тех, кто выбрал службу в качестве профессии, но и всё мужское население. Потому что защита Отечества, своего дома и близких – долг каждого мужчины.
Дорогие друзья! Желаю всем благополучия и семейного счастья, успехов на службе и в работе, реализации планов и новых достижений!
Роман Старовойт, губернатор Курской области

Уважаемые жители Пристенского района! Поздравляем вас с праздником – Днём защитника Отечества!
Защита Родины всегда была и остается почетной обязанностью каждого гражданина.
Отдавая дань памяти павшим в боях за свободу и независимость нашей Родины и других суверенных государств, выражаем сердечную благодарность за ратные заслуги всем, кто прошел фронтовыми дорогами Великой Отечественной войны, кто участвовал в урегулировании военных конфликтов на территории ближнего и дальнего зарубежья, кто сегодня самоотверженно несёт нелёгкую воинскую службу.
Ратное дело отцов и дедов в различных уголках страны достойно продолжают и наши земляки. Большой вклад в патриотическое воспитание молодёжи вносят ветераны, чьи доблестные дела во славу страны служат примером для современного поколения.
Желаем всем доброго здоровья и счастья! Пусть в каждом доме будет благополучие, а на нашей родной земле – мир и спокойствие!
С уважением,
Виктор Петров, глава Пристенского района,
Алексей Берлизев, секретарь политсовета Пристенского местного отделения
20 Февраля 2021

Поздравление О. Германовой с Днем защитника Отечества

Уважаемые жители Пристенского района!
Поздравляю вас с Днем защитника Отечества, с праздником, который нельзя считать «гендерным», он скорее день «героев нашего времени»! А это значит, что сегодня мы чествуем не только ветеранов Великой Отечественной, военнослужащих, прошедших локальные конфликты, «срочников» и представителей силовых структур. Каждый гражданин страны (будь то врач, учитель, сотрудник МЧС и так далее) в своей профессиональной роли вносит личный вклад на пути к общей, стратегической цели- мощная Россия!
Сильная, стабильная и демократическая Родина нужна только и прежде всего нам самим. И только такие страны становятся и мировыми лидерами, и желанными гостями в любых проектах и альянсах.
И еще один момент. Называть школы и улицы именами ветеранов, возлагать венки к монументам и проносить по проспектам портреты героев – все это хорошо и правильно. Но этого мало. Мне кажется, чтить их память – это значит прежде всего жить, полноценно и осмысленно, восполняя их рано оборванные жизни, продолжая их во правнуках и праправнуках. И в этом смысле медаль за школьную олимпиаду, наверное, не менее важна, чем прадедовская медаль за Рейхстаг.
В День защитника Отечества хочу пожелать всем, кто сейчас на боевом посту, удачи. Солдатам и офицерам — мужества и беззаветной любви к Родине. Юному поколению — получить блестящие знания, чтобы в дальнейшем самореализоваться и быть достойными гражданами страны.
Депутат Государственной Думы Ольга Германова
19 Февраля 2021

Не подвергайте себя опасности!

Заместитель начальника Белгородской дистанции пути Алексей Гуторов совместно с инспекторами ГИБДД нашего района Евгением Рубановым и Константином Шелухиным в рамках месячникам безопасности провели очередную акцию “Внимание: переезд!”
18 Февраля 2021

Год благоустройства в Курской области пройдет при активном участии жителей региона

В Курской области стартовал Год благоустройства. Более 3,6 млрд рублей будет направлено на благоустройство дворовых и общественных территорий, капитальный ремонт кровель и фасадов, создание общественных пространств, озеленение и развитие дорожной инфраструктуры. Всего запланировано более 600 мероприятий.
18 Февраля 2021

На заводе «Геомаш» внедряют инструменты бережливого производства

На щигровском заводе «Геомаш» подвели итоги январского конкурса на лучшее рабочее место, организованное по системе «5С». Подготовка рабочего места по стандартам «5С» - это один из инструментов бережливого производств
18 Февраля 2021

Этнографический комплекс начнут строить в этом году

Главе региона представили предварительную концепцию этнографического комплекса, в котором будут показаны традиционные промыслы и быт жителей Курской области. Предполагается, что этнодеревня будет включать порядка 25 строений: дом кузнеца, лавка травника, академическое подворье, купеческий двор и другие. Каждый объект закрепят за районами и организациями.
17 Февраля 2021

Защитите себя

В наш регион в минувшие выходные доставлена очередная партия вакцины от коронавируса. Она позволит привить 9 400 человек. Ожидается в ближайшее время поставка еще 13 200 доз двухкомпонентной вакцины «Спутник V».

 Аренда земель сельскохозяйственного назначения – выгодный вариант ведения хозяйственной деятельности как для крупных хозяйств, так и для частников. Назначение земельного участка определяет лишь общее направление разрешенной деятельности, а их нюансы определяются видом разрешенного использования земель. В соответствии с положениями Земельного кодекса РФ земельные участки сельхозназначения могут использоваться для различных целей, связанных с сельскохозяйственным производством.

Между тем, наибольшее количество вопросов и, как следствие этого, судебных споров, возникает при обороте земельных участков земель сельскохозяйственного назначения, в том числе, при заключении договоров аренды. Особенности оборота земельных участков земель сельскохозяйственного назначения регулируются не только Гражданским и Земельным кодексами, но специальным нормативно-правовым актом - Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также правовыми актами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 9 Закона об обороте земель, в аренду могут быть переданы прошедшие государственный кадастровый учет земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе земельные участки, находящиеся в долевой собственности.

Договор аренды находящегося в долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения может быть подписан лицом, уполномоченным решением общего собрания участников долевой собственности совершать без доверенности сделки с таким земельным участком, если условия указанного договора соответствуют условиям, определенным решением общего собрания участников долевой собственности.
           В договоре аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения может быть предусмотрено, что арендуемый земельный участок передается в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора аренды имеет при прочих равных условиях преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок.
          Площадь земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, одновременно находящихся в аренде у одного арендатора, не ограничивается. Договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения может быть заключен на срок, не превышающий 49 лет. Минимальный срок аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий устанавливается законом субъекта Российской Федерации в зависимости от разрешенного использования сельскохозяйственных угодий, передаваемых в аренду, в Курской области он составляет 3 года.

За сельскохозяйственные земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Она может быть установлена в виде: определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно; установленной доли полученных в результате землепользования продукции, плодов иди доходов; представления арендатором определенных услуг; передача арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или аренду; возложение на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение земельного участка.

 В соответствии с ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Соответственно, договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы  государственной   регистрации,  кадастра   и   картографии.
           Государственная регистрация договора аренды земельного участка возможна при условии наличия зарегистрированного права арендодателя на объект в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (пункт 2 статьи 13 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Исключение   составляют   земельные  участки,    находящиеся    в государственной или муниципальной собственности (пункт 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001  №137-ФЗ  «О  введение  в действие Земельного  кодекса Российской Федерации»), то есть регистрация аренды таких земельных участков не требует предварительной регистрации прав в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
           В соответствии с п.1 ст. 26 Закона о регистрации с заявлением о государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества может обратиться одна из сторон договора аренды недвижимого имущества. Кроме заявления, на государственную регистрацию представляется договор аренды, подписанный сторонами и составленный не менее чем в трех экземплярах. В соответствии с ч.3 ст.607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие    определенно    установить    имущество, подлежащее    передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенный. Также  одна   из  сторон  уплачивает  государственную   пошлину  за   регистрацию договора аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

         Приведенные в данной статье особенности аренды земельных участков земель сельскохозяйственного назначения, безусловно, не являются единственными, но от того, не становятся менее важными. Законодательная техника, нормы права, их толкование правоприменителями постоянно совершенствуются, приспосабливаются под существующий гражданский оборот. Для  разрешения конкретной правовой ситуации лучшим советом будет - обратиться за помощью к специалисту.

С. Тарабарова, главный специалист-эксперт Обоянского мужмуниципального отдела Управления Росреестра